荻窪パーク・マンション

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,580万円
77.5万円/㎡
相場
4,359万円
73.8万円/㎡
2,334
3,684
5,034
6,384
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜5,034万円
62.4万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月11日
荻窪パーク・マンション
4,580万円(77.5万円/㎡)/ 4階 / 59.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,580万円77.5万円4階 59.06㎡ 1LDK南西
2024/12/244,480万円75.9万円3階 59.06㎡ 2LDK南西
2024/10/124,999万円91.4万円5階 54.69㎡ 2LDK北東
2024/08/174,499万円82.0万円2階 54.86㎡ 2LDK北東
2024/06/044,380万円80.1万円5階 54.69㎡ 2LDK北西
2024/02/233,680万円67.1万円2階 54.86㎡ 1LDK北東
2024/02/163,980万円72.5万円2階 54.86㎡ 1LDK北東
2023/11/294,250万円77.5万円2階 54.86㎡ 1LDK北東
2023/11/264,480万円81.7万円2階 54.86㎡ 1LDK北東
2023/10/074,680万円85.3万円2階 54.86㎡ 1LDK北東
2021/10/145,480万円81.2万円3階 67.49㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01荻窪パーク・マンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,580万円77.5万円59.061LDK4階 / 6階建 南西197334RC
2023/07/12シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 3,090万円68.5万円45.121SDK4階 / 11階建 197074SRC
2024/05/02プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.962LDK4階 / 8階建 南西197429RC
2023/06/20荻窪スカイマンション
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 3,780万円70.7万円53.462LDK10階 / 7階建 南西196914RC
2023/08/27パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 4,198万円66.2万円63.381SLDK9階 / 10階建 南東197436SRC
2024/07/31キャッスル荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅3分 4,280万円92.7万円46.182DK5階 / 12階建 北東197346SRC
2021/12/13ロイヤルハイツ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,680万円68.1万円54.033DK1階 / 4階建 西19784RC
2022/10/22荻窪武蔵野マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,490万円73.6万円47.432LDK2階 / 8階建 196945SRC
2023/08/27エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 3,780万円70.7万円53.462LDK10階 / 11階建 南西197250SRC
2024/09/11フラッツ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 3,299万円73.1万円45.111LDK4階 / 7階建 南西197024RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01荻窪パーク・マンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 14.1万円0.24万円59.061LDK4階 / 6階建 南西197334RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.5万円)は杉並区の平均と比較して2.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名荻窪パーク・マンション
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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