1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+13.5%
荻窪パーク・マンション
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
4,359万円
73.8万円/㎡
2,334
3,684
5,034
6,384
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜5,034万円
62.4万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
荻窪パーク・マンション
4,580万円（77.5万円/㎡）/ 4階 / 59.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 59.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,480万円 | 75.9万円 | 3階 | 59.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,999万円 | 91.4万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/17 | 4,499万円 | 82.0万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 80.1万円 | 5階 | 54.69㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 4,250万円 | 77.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 85.3万円 | 2階 | 54.86㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/14 | 5,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 荻窪パーク・マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,580万円 | 77.5万円 | 59.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/12 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 3,090万円 | 68.5万円 | 45.12㎡ | 1SDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/02 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/20 | 荻窪スカイマンション 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 70.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,198万円 | 66.2万円 | 63.38㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/31 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 92.7万円 | 46.18㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2021/12/13 | ロイヤルハイツ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 4戸 | RC |
| 2022/10/22 | 荻窪武蔵野マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,490万円 | 73.6万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,780万円 | 70.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/07 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,299万円 | 73.1万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、杉並区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は杉並区の平均と比較して2.1%割高です。
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1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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